第316章崭露头角
“刘部长,我的第一点疑问就是,那块地属于湿地,下面的地质是无法完全预估的, 将来在施工过程中肯定会遇到复杂地形,到时候官方是否会同意增加支出?”
刘部长立即点头道:“如果将来施工的时候,发现实际情况远比预估的要复杂,我们官方肯定会同意增加预算支出,具体金额要根据实际情况来定。”
方溪音低头看了下自己的笔记本,然后继续问道道:“那请问申请官方增加预算支出, 审批流程需要几天?会不会耽误工程的进度?”
刘部长沉吟了下:“审批流程需要一周左右,这恐怕会对工程稍有影响。”
方溪音也思考了下,然后试探着问道:“刘部长,这个审批周期的确是有点长,如果将来的承包方提出要求的话,那官方是否会考虑缩短审批流程?”
“这个……”
刘部长开始谨慎起来:“这个需要我们领导班子研究下才能决定,现在我还不能给你具体的答复。”
看到刘部长说话都开始有所保留了,方溪音也就不再继续追问,因为她知道,如果再追问下去的话,就会有逼迫刘部长的嫌疑了。
这是当初陆时骞带她出席活动时,跟对方谈判时用过的技巧,当时的她还很不明白,为什么陆时骞没有乘胜追击。
所以她就在活动结束后问陆时骞为什么不继续追问下去了,为什么没有让对方给出一个明确的答复。
那时陆时骞就给她解释过,好多事情不是一个人能决定的,对方必须要和他背后的势力商量。
所以自己不能逼迫对方太紧,不然就会让对方陷入手足无措的境地, 会引起对方的反感和恐慌。
而且,逼迫对方太紧的话,不单单是得罪了对方这个表面上的人,还会让对方背后的势力觉得自己不懂事,不懂规矩,做事太过急躁。
因为当时的记忆非常深刻,所以方溪音就将陆时骞讲述的道理全都记在心里不敢忘。
怎么也想不到的是,这么快就用上了他所教的东西。
“刘部长,我的第二个疑问就是,这个项目的施工时间会比较长,请问官方给总承包方怎么结算费用?是按月结算?还是按照工程的进度结算?”
方溪音这一提问,在场的大小公司代表全都竖起了耳朵。
因为这些公司是没有实力和陆氏竞争,不可能做总承包方,但是他们却可以成为陆氏的下游线,他们可以做陆氏的分承包方啊。
如果官方给陆氏这个总承包方按月结算费用,那陆氏给他们这些分承包方也会按月结算费用。
如果官方给陆氏这个总承包方按工程进度结算费用,那陆氏给他们这些分承包方也会按工程进度结算费用。
也就是说,官方对陆氏的态度,决定着陆氏对他们的态度。
所以他们现在非常关心官方和陆氏的对话。
虽然现在官方还没有宣布陆氏入选,成为总承包方, 但是大家心里都已经跟明镜一样, 都知道将来的总承包方肯定是陆氏,除非是陆氏自己主动放弃。
“不知道方秘书想要官方怎么和你们结算费用?”
刘部长微笑着问道。
“如果可以的话, 我希望官方能按照工程进度和我们陆氏结算费用,这样也方便官方和社会各界对我们的工程进行监督。”
“好,就依照方秘书所说的。”
刘部长非常爽快的答应道。
“多谢刘部长!”
方溪音在微微一愣之后,立即满面笑容的感谢道。
凡是在建筑行业内的人都知道,按照工程进度结算费用,远比按照时间结算费用好的多。
因为各个甲方,尤其是官方作为甲方的时候,他们预估工期都会非常的保守,明明有时候半年能干完的工程,他们最少都要预估为一年才能干完。
一来是以防施工过程中会出现什么意外,他们好有时间补救,所以还是保守点儿好。
二来是如果完工期提前的话,那他们甲方的具体负责人就会受到上级的表扬,因为提前完工了嘛。
所以,各个方面的因素总结下来,实际工期都是要远远低于预估工期的。
如果官方按月结算费用,那这整个工程的费用需要拖到一年才能结算完,这对于承包方来说非常的不利。
但如果官方按照工程进度结算费用,那这个工程的费用半年就能全部结清,这对于总包方、分包方,乃至实际的施工人员,都是非常有利的。
而且因为工资到账及时,实际的施工人员还会热情高涨,工作的积极性大幅度提高,会让工期更加提前的。
可以说,要是按照工程进度结算费用,这对好几方都是非常好的。
因此,在听到刘部长的回答后,方溪音是忍不住的鞠躬感谢,其他公司的代表也都是激动的鼓掌。
一派欢乐的景象,真的是大家都高兴。
看到自己这么得人心,刘部长也是满脸微笑,抬手向下压了压,示意大家伙不用鼓掌了,但大家依旧热情高涨、掌声雷鸣般轰动。
在场的人都很高兴,发自内心的在笑,唯独苏皓是板着脸在鼓掌,一副死了亲妈、的模样。
掌声持续了十多分钟后,总算是逐渐平息了,方溪音就开始接着提问。
当然了,最重要的问题解决了,接下来的提问都是一些不痛不痒的小问题,大多数时候刘部长都是当场拍板决定了。
等方溪音提问完毕,时间已经是十二点多了,午饭的饭点都已经过了。
刘部长却还是忍着饿,非常温和的问大家,还有没有谁要提问的。
在场的人个个都是大小人精,谁还会不长眼的在这个时候提问啊,纯粹是招埋怨呢。
众人纷纷摇摇头,都表示没有疑问了。
虽然此时的苏皓心里依旧很不满,但他也没有冲动到失去理智,直接当场提问。
“既然大家都没有问题要问了,那咱们就暂时散会,大家先去吃午饭,等下午的时候咱们就开始投标。”
大家又是纷纷点头,相互约着下午再见。
就在这时候,方溪音的手机突然震动了。
她掏出手机查看,只见是一条短消息,是陆时骞发来的:告诉众人,盒饭马上送到,是刘部长请客。
方溪音心中疑惑,这刘部长刚刚没有说要请客啊,他还招呼大家尽快去吃午饭呢,为什么陆时骞会对自己这么讲呢?
但是既然他都这么说了,那肯定有他的道理!
“大家请等一下!”
眼看着刘部长他们都走到大门口了,其余的公司代表们也都开始动身了,方溪音就赶紧冲大家喊道。
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