第345章 一个好的开始
陈耕想不到的是,答应自己“开三天的会”的老爹,转头就把自己卖了:他一五一十的将这边的情况跟军区首长做了个汇报。
军区首长还没听完就是哈哈大笑,心情大好的首长异常痛快的给陈红军批了三天的假:只要把这个工程拿了下来,在首都玩三天?十天都没问题!
不过这些都跟陈耕没关系了,原本打算好好陪陪自己老爹老娘的他,再次忙的脚后跟打后脑勺:那些有意与费尔南德斯合作的建筑设计公司、物业管理公司、酒店托管公司以及银行们,纷纷派出自家的E、总经理、总设计师们来了……
“就是这个地方啊……”约翰·托斯泰特瞅一眼首都市政府提供的城区地图,再看一眼眼前这个地方,立刻点头:“确实是个好地方,很适合建一个综合性的高端酒店和涉外公寓。费尔南德斯先生,能具体说一下你们的规划吗?”
作为富国银行的总经理,约翰·托斯泰特代表富国银行与商业地产打交道的时候不少,一个地方是否适合开发商业地产,他一眼就能判断个差不离,而华夏方面打算与费尔南德斯公司合作的这块地皮,从哪个角度来看都找不到失败的可能,现在,他的注意点立刻从“这个项目能不能赚钱、富国银行如果把钱借给费尔南德斯公司,能否保证这笔钱连本带利的及时收回”变成了“必须说服陈耕,让他选择从富国银行借钱来运作这个项目”。
“当然,”陈耕笑着点头,指着眼前大片的地方对约翰·托斯泰特说道:“按照我们的初步的设想,我们将会在这里建一所全华夏最大最齐全的、集高端购物、高端写字楼、高端酒店、高级公寓在内的集旅游、购物、酒店、休闲、娱乐等多种功能于一体的综合性城市综合体。”
“城市综合体?”在这个时代,还没有人提出过“城市综合体”这个概念,在西方,更精确的说法就是“大型综合商场”,就是《终结者2》中小约翰与两个终结者们大战的那个大型商场,现在听陈耕提起这个高端、精确而又形象的说法,约翰·托斯泰特的眼睛顿时就是一亮,立刻点头:“很形象的说法,但这么一个城市……嗯,城市综合体,需要投入的资金不少吧?”
“确实不少,”陈耕点点头,他并不讳言这一点,否则要他们银行干什么?“我们初步的预测,大概需要.5至2.2个亿美元,因为这样的一座建筑,所需要的材料必然是从全球采购最好的……嗯,并且要预留5000万美元的追加投资空间。”
“也就是最多2.7亿美元?”饶是约翰·托斯泰特也算是见多识广了,可听到陈耕对这个项目的预估,他还是不由自主的倒吸了一口气:2.7亿美元啊,哪怕是在财大气粗的一塌糊涂的美国,也没听说过哪个建筑的成本有这么高昂。
“怎么?听到这个数字,连总资产数百亿美元的富国银行也害怕了?”看着约翰·托斯泰特的样子,陈耕忍不住打趣。
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