第44章 无下限?(上)
进入六月份,胡亚强烈感受到房市掀起来的浮躁风!很多地产同行呼吁:互联网+地产,鼓吹拥抱互联网。不少地产同行发出号召:抓住年轻人的心,就是抓住互联网流量!胡亚的策划徒弟张扬有点不屑一顾,现在的年轻人,有买房的心,但是没有买房的实力,把年轻人哄得再开心,照样卖不出房子!
胡亚倒是觉得,众多房企是为了新一轮的销售储备客户。2015年的房市暖了不少,尽管日渐高企的房价绑架了社会家庭中的几代人,但是,有需求,就有市场,有市场,就有销路!
不过,胡亚觉得,各大型房企纷纷放下身段,有点放飞自我!甚至国内地产100强也抛弃之前的“高冷范儿”,力求通过各种方式吸引年轻客户的眼球,传递出“向这看”的信号!就在三月份的时候,绿桂园地产还开展了一次“不扯.蛋”的活动,赚足了市场上的眼球!不过,龙头房企恒太发起了“无理由退房”活动,让人大呼“壕气”,随后亿科地产发起了“无退房理由”承诺,让市场震惊于他们的霸气!
不仅如此,不少小房企打软se情的擦边球:有的楼盘通过超能陆战队的“大白”全城派发“姨妈巾”;有楼盘租借年轻人的身体作为“广告位”;还有的房企都玩起来“自己是个p”的话题营销,当然最后摆出来的是5p发展标准……www.zcwok.com 传奇小说网
胡亚很羡慕自己的销售师傅木槿,因为她们在t市正在进行一场万人相亲大会。规范化的t市知名房企云集,想在众多房企中杀出重围,必须需要高超的营销方案和极强的管理手段。胡亚觉得,像木槿这样的人才,只有在与高手对决之中才能显示出巾帼本色。而自己,特别像职场小虾米,还是老老实实在职场打怪升级吧!
胡亚接到了公司总部人力主管王悦的电话,王主管一片好心,她悄悄对胡亚说:“甲乙双方合作,最忌讳有关钱的问题!甲方的现金,决不能碰,也决不能给甲方留下任何把柄!”胡亚这才觉得,看来自己对张扬的批评力度不够,没有让某些挑刺的人满意!
胡亚的策划徒弟张扬,本来想做一场市场上特别火爆的“寻找意中人”类型的话题营销活动。但b市虽然外来人口多,但是民风很保守,名苑小区作为开盘热销期的楼盘,树立高大上的形象很重要――尽管名苑小区连中端楼盘都算不上!引人遐想的营销活动,可以延后举办,但绝不适合当前举办!
名苑小区地理位置不佳,但是升值潜力巨大。在名苑小区购房房子,房子的投资价值远远大于居住价值,购买名苑小区的房子,就是在赚钱!
依据这些,胡亚和杨经理商量之后决定,在b市开展一次“全城送钱”的营销活动。虽然这个活动听着很“壕”,实际上,除去制作物料的成本,名苑小区用到的现金也就是300元钱!
但是,张扬的问题,就出现在这300元现金上!总的来说,都是“嘴碎”惹的祸!
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