第147章为将来铺路
廖维不禁看向了房产中介，见他点了点头，显然是知道户主的情况的。
当下，众人又来到了户主的商铺位置。
“多少？”廖维开口问道。
“总价2000W，不还价！”户主直接开价，要说商铺的价值，可比住宅高多了，他这也是自降了不少价钱。
“成交！”廖维满意地点点头！丝毫没有犹豫。
这就成交了？这么豪爽的吗？所有人都目瞪口呆！
廖维看着众人，奇怪地问道：“怎么了？”
“咳！没什么！”莫菲和中介经理轻咳一声，还真是比买个菜还随意啊！
“到哪去签合同？”廖维问中介经理。
“到我们分公司吧！”中介经理也没想到廖维会这么直爽，眼睛都不眨一下就定下了这么大的买卖。
早知道他就带合同和公章过来了。
“那赶紧走吧，我还要去下一处地方看看！”廖维当即牵着彭玲的手向外走去。
“你还要买啊？”彭玲惊讶道。
“买啊，难得来一次京城！不贡献一点GDP怎么行？”廖维笑道。
“咳！”这时户主轻咳一声，“如果您想买附近的，我也可以介绍一下的，当然，您只需要支付一点介绍费就可以了！”
“谭先生！”中介经理皱眉出声插话说道，这不是在抢他的客资吗？
“放心，不会抢你们的生意，都是街坊邻居，刚好我知道一点消息而已，都是没找过你们中介公司的。”那户主谭先生淡淡说道。
中介经理一听，只得无奈摇摇头，不在公司系统里的房源，他还真没办法。
廖维倒是觉得无所谓，反正他只买房，只要房子他能看得上眼，谁介绍的无所谓。
莫菲却是追上了廖维，急声说道：“廖总，如果您买房是用于投资的话，我建议您选择按揭支付的形式，这样既不会占用您太多的现金流，也可以投资更多的项目。”
“你说得有道理，我本来就是这样打算的！”廖维回头对她咧嘴笑了笑。
“呼！”莫菲顿时松了一口气，作为工行私人银行高级客户经理，她的职责，就是为客户规划投资项目，给出最优方案，将成本和风险降到最低。同时，廖维作为顶级客户，是可以享受最低的贷款利息的。
其实廖维压根就不在乎那点利息，当房价飙升的速度，远远高于利息涨幅时，到那时候，光是把房子租出去，每个月的租金都足以支付利息了，他压根就一点压力都没有。
就算哪天他真的面临资金压力紧张了，了不起那时候卖掉一两套周转一下，剩下的就是纯赚的。
当夜，新文化街来了个土豪到处买房子的事，很快便在各个胡同的街坊邻居中传开来。而且还都传得有板有眼的，半个小时都不到，眼睛都不眨一下，就哗啦啦地买下了十几套房子。
最后，廖维也是感到有些吃不消了，大清早到现在，他光是首付，就一口气砸下了一个多亿，置下了67套房产，不光是黑金卡被他刷爆了，还把‘笔亚迪’支付给他的他的一个亿技术转让费给花了个精光。
再买下去就得动用公司的流动资金了。
彭玲也是有点崩溃，她是被廖维买买买的那股疯劲给吓到了，
“你买那么多房子干什么？”彭玲都不记得廖维上下车的次数有几次了，每次都是出去看看房子，砍砍价，合适的，直接就买，然后继续奔赴下一家。
“那你买那么多衣服干什么？”廖维笑眯眯地问道，话说彭玲也是买了不少衣服的。当然，她花的是自己的钱，没有让廖维掏一分钱。
“我穿啊！”
“我住啊！”
“我打死你！”彭玲咬牙切齿地锤了廖维几下，这个杠精，太气人了。
“再买一套，就不买了！”廖维连连招架，彭玲这女人，都长发及腰了，见识还是这么短浅。
“你还买？日子不过了？”彭玲气呼呼地，这算一下，一套房子均价三百万，67套就两个多亿了。
一想到廖维背负着一个多亿的债务，每年要还一千万，彭玲就更加崩溃了。
“我只是花自己的钱，几家公司还有流动资金呢！”廖维忙说道。
莫菲和中介经理此时感觉有点腿软，一半是累的，一半却是吓的，两人可是陪着廖维跑了一整天的楼盘，现在一听廖维只是花自己的钱，他还有几家公司的流动资金供他使用，那身家得多肥厚啊？
“走了，带我看四合院去！”廖维说着拿出电话，给‘笔亚迪’的王总打去电话，虽说自己现金花完了，可是公司还有钱不是么？
投资房地产也是可以算作公司固定资产的，可以抵税，趁着现在便宜，而且首付也花不了多少钱，买了再说。
公司虽然是他一家独大，但是公司的钱又不是他个人的钱，还是得和王总打声招呼的。
王总很快接听了廖维的电话，对于廖维近期的动向，他也很是关注，廖维寒暄了几句，便和王总说了下自己要动用汽车公司流动资金的事。
王总一听廖维想在京城购置四合院，顿时也来了兴趣，他在京城也是有不少房产的，而且现在四合院属于稀缺资源，那是越来越少了，另外京城的房地产也是不错的投资项目，他可是知道京城的房价开始出现了往上飙升的趋势。
王总不光同意了廖维的决定，还让廖维也帮他留意一下有没有合适的，最好两家能挨一块。
“搞定！”
廖维说服了王总，当即打电话给公司财务总监，让她安排一下，随时打钱过来。
彭玲实在是不知道该怎么说廖维了，劝又劝不住，只能坐在车里生闷气。
“生什么闷声啊？”廖维轻轻搂着她的肩膀。
彭玲撅着嘴吧不说话。
廖维轻轻拍着她的肩膀说道：“唉，其实我也是为了将来啊，等我们的宝宝出生后，他要上学的吧？可是要上学的话，京城的入学条件有多苛刻你知道吗？”
彭玲一听廖维说买房是为了自己和将来的孩子做准备，顿时便气消了。
“有多苛刻？”彭玲忙问道。
“莫经理，你在京城奋斗了这么多年，你最清楚，你给她说下，京城想要入学究竟有多难！”廖维没答话，而是指了莫菲来回答彭玲的问题。
莫菲回过头对彭玲笑着说道：“京城的孩子要入学的话，除去幼儿园托儿所不讲，公立的小学要入学，首先就得有学位，而获得学位最基本的条件就是要京城户口，另外，学位也是分三六九等的，有户口有房的为一等，可以优先入学，有户口没房的为二等……”
莫菲花了十几分钟讲了下京城入学条件，听得彭玲目瞪口呆。
“听见了吧！”廖维对彭玲笑道。“你的户口可以通过学校的关系转过来，但是将来孩子的学位也是分好坏的，以后都是就近入学的话，你所住的地方，附近师资力量就决定了宝宝将来能享受到的教育好坏！”
莫菲听得很想笑，廖维哄自己女朋友的话其实不正确，京城二环以内的公立学校，压根就没有差的好吧，但是人家就是有这个资本提前布局。
唉，彭小姐好幸福啊！才上大一，就有人开始为她的将来铺路了。
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