汽车工厂

08年的京城四合院，价格还没有像后世那般夸张，但是经过多番的炒作，也已经形成了一股热潮。

根据中介公司的介绍，此时京城的的四合院已不足16万座。其中大部分被当成文物古建筑保护起来了，剩余约3000座归个人所有，由于是可直接买卖的对象，业界人士非常关注这些四合院。

3000座可以买卖的四合院，看似很多，其实大多数都是一些200平左右的小四合院，根据地段的不同，四合院价格在每平方米5万～8万之间浮动.

而四合院的集中地，大多数在北二环一带，廖维和彭玲恰好也是在什刹海拍摄婚纱照，拍完之后，正好去看一下有没有心仪的四合院。

小的四合院，廖维是不需要的，特别是那种两进的四合院，看似占地面积大，其实建筑面积极小，在里面别说修个水池，建个花园了，就是种棵树都得考虑会不会被收户外空间使用费。

他需要的是那种三进以上的大院子，面积在1000～2000平方米最好，再大的话，廖维估计就买不起了，而且房子太大的话，人少了住得也不自在。

商务车里，廖维听着中介经理在介绍着即将去看的四合院。

“廖总，您的要求比较明确，所以屏蔽掉的那些小院子我就不跟您介绍了，现在符合您要求的四合院一共有三座，第一座位于后海的鸦儿胡同，您看那就是，这座四合院是个三进的院子，总面积有一千多平。”

“以前这座四合院，在清朝的时候，是一个名人的故居，后来这大清不是亡了吗？民国时候就落入了军阀的手里，建国后，这套院子就用做了某部门临时办公用了。”

“后来新的办公楼建好了，这部门就搬走了，后来被用于安居本地居民，90年代新楼盘兴起，原住在这的居民想住高楼大厦，就又被一个商人给盘了下来，正好这段时间这个商人要挂牌出售这套房产，所以我第一时间就截了下来，您看看满意不！”

廖维跟着中介经理的身后进了四合院，走过影壁穿过二门来到了正院。

正院很大，挨着二门的两角各种有一棵松树，东西厢房前又各有一座小假山和小水池。

彭玲一看到这带有假山和水池的正院，顿时便喜欢上了，她已经开始幻想到了以后住在这的情景：廖维坐在正中的石台上喝茶看书，自己在一旁陪同，还兼顾着一对在院子里嬉笑追逐的子女。

“喂！醒醒！”廖维伸手在她眼前晃了晃，“想什么呢！”

彭玲脸色一红，现在有外人在，她也不好意思说自己刚才想到的事，只是抓着廖伟的手摇了摇，“这里挺好的，就是离我学校太远了点。”

中介经理听了，暗暗苦笑，住着二环的三进四合院，居然还嫌弃交通不便利，有钱人的思维真是非同寻常，若是我有这个实力买下这，每天让我往返北河和京城也愿意啊。

廖伟想了想，确实，第一音乐学院到这里，也有接近9公里远，他劝慰道：“远是远了点，但也没办法不是吗？你学校那边没有可以买卖的四合院了，其实吧！你平时可以住在新文化街那边的套房，周末的时候回这边住也可以的。”

“那行吧！”彭玲眯着眼睛笑道，其实她最高兴的是廖维说让自己住在这。至于昨晚上跟陈韵说的话，早就被她抛到脑后去了。

“这院子售价多少？”廖伟当即问道。

中介经理翻了翻手里的资料，说道：“7500W，而且只能全款！”

廖维奇道：“这院子有什么不同之处吗？”

这个地方说地段好吧！二环以内也算好，但是均价也超过了七万了。

“是的，廖总您看这！”中介经理点点头，带着廖维走到了院子中间，手指环绕着院子指着东西厢房以及正房的柱子说道：“廖总，这套房子可了不得啊，是因为这座房屋内，可全是用珍贵的金丝楠木构造而成，包括里面所使用的家具都是全套的金丝楠木，这是真正的金丝楠木，可不是那些假冒的水楠木，这样高端的院子，这在京城里，不说独一份吧，也是少之又少的存在。所以房主开价7500W，完全是没有虚高半分的。”

廖维恍然，金丝楠木是楠木中品质最高的门类，因为资源珍稀，且生长极为缓慢，从生长旺盛到黄金阶段需要上百年，成为栋梁材至少两百年以上，本身就极为难得。

加上其木纹独特美性，自古都是受到了皇家的青睐，是皇家文化符号的象征，因此也被称之为“皇帝木”。

而且金丝楠木具有耐腐，天然防虫的作用，这就导致了，各朝皇帝不光生前好用金丝楠木，就是死后也要用来打造陵墓棺椁，因此就直接造成了，金丝楠木因为过度开采而成为了国家二级保护植物。

廖维心里细数了一下这套四合院里的柱子，居然多达12根之多。倘若加上后院和房梁，怕不是得有18根这么多？

“这光扣下来车珠子串手串，放在后世也能卖个上千万了吧！”廖维恶趣味地想道，当然他是不可能这么干的，再败家也不能扔着钱玩啊！

“嗯，这套就定下来了。”廖维直接拍板道。

中介经理大喜过望，其实他还做好了被廖维砍上一刀的准备，谁想廖维这次居然连价格都没还。

这一次可算是赚到佣金了。

“旁边还有吗？”廖维又问道，他可没忘记王总说过也要买一套的。

“旁边也有一套，不过是两进的，四百多平米。”

“那算了！”廖维当即拒绝，自己住一千多平三进的，给王总住四百平两进的，那可是要把人彻底得罪死的。

以前没多在意，现在他可是特别注重人情世故这东西。

几人出了这套四合院，廖维眯着眼睛看了看不远处的一处庭落，边上那长长的墙体是连着的，怕不是得有三百多米，他不禁问中介经理，“那也是一套四合院？”

中介经理一看，点了点头，“这也是一套四合院，但却是由四套三进，一套五进的四合院组成的一套超级四合院，占地面积11000平米，但是这座四合院已经有主人了，房子的主人是谁，我们也查不出来，只是知道是一位手眼通天的大人物。”

廖维也只是问问而已，这么长的墙体一看就知道小不了，听到面积一万一平米他连价钱都不敢问了，反正买不起，问了也只会让自己明白自己究竟有多穷，难受！

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