都市：开局道破自己富一代身份

中年男子见张远涛与一名青年到来，并且神情还那么恭敬，想都不用想，直接就猜到了青年的身份。

“唐先生，幸会幸会，我是品堂大酒店的老板，吴云生，没想到先生这么年轻，真的是英雄出少年。”品堂大酒店的负责人，吴云生热情的迎上来说道。

“吴老板客气了，你这产业做的可不小啊。”唐羽笑着回复了一句。

“哪里，哪里。”吴云生尴尬的笑了笑，他的品堂大酒店虽然是家非常高端的五星级酒店，可是和面前的这位相比，那可就真的是闹笑话了。

这座大厦都是别人的，说起来自己的这个五星级和别人根本就没有可比性。

张远涛把唐羽送到后，便直接离开了，自家老板谈租金的事情，他也不便在此多待。

在吴云生的热情接待下，唐羽被请进了办公室，在沙发前的茶几上早就已经备好了新鲜泡好的茶水。

“唐先生，这是御前龙井十八颗，我去年高价拍买了一些，您尝尝。”说着，吴云生端起茶几上的紫砂壶给唐羽倒上了一杯，然后恭敬的移到其面前。

“御前十八颗？”

唐羽可是听说过这个茶的，听说是当初清时代，专门供给皇家使用的，没想到这位吴老板竟然会用这样的极品好茶来招待自己，这诚意可是相当的足。

他端起紫砂茶杯喝了一小口，鼻尖传来一丝丝清新舒畅的茶香味，茶水入口则是甘甜爽口，给人一种非常舒服的感觉。

虽然他以前没有喝过多少茶，不过从这一小口就可以断定出，这绝对是极品好茶。

两人品着茶，吴云生还在身旁一直笑着对唐羽说着说那，完全是一个马屁精形象，哪有什么五星级酒店老板的严肃样，有时候他还旁敲侧击的打探着唐羽的口风，想要知道其真实身份。

唐羽如此的年轻，他甚至已经在怀疑他是不是某个豪门二代，平时不动神色，行事非常的低调，这样的人才是真正的有钱人，要不然如此年轻就能接受这样一座顶尖大厦，那几乎是不可能的事情。

唐羽也是非常的清楚，无非就是想着一会谈房租的时候可以便宜一些，这商人都是以利益为主，互相没有利益，别人凭什么无缘无故的来巴结讨好你，难道是闲的没事干吗。

对于这一切，唐羽自然是不动声色，能简单聊就简单聊，不想说的肯定也是一笑而过。

唐羽的这种态度让吴云生心中更加忌惮，心中已经确定这家伙多半就是某个大家族中的年轻子弟。

两人简单交谈几句后，见实在是打听不到什么有用的信息后，吴云生笑着开始进入了正题：“唐先生，您看我这房租也已经到期了，这新一期的合同应该怎么签合适？”

“上次的合同是什么价格？”唐羽淡淡的问道。

“我们以前的租金是按照每年六千万的租金算起，然后在根据年利润进行百分之五的利润分成。”

那么多？

唐羽心中一惊，这与他想象中的要更多，这固定的五千万租金是一笔大头，不过这百分之五的年利润也不小了，假如一年的年利润在五千万，那么百分之五的利润可就是二百五十万元。

像品堂这种五星级的高端大酒店，一年的纯利润可是高达上亿的，这利润分成也有几百万了。

恐怕这酒店一年的利润额，其中有一大半都被房租给扣除进去了，这商家能够拿到的倒是其中的一小部分。

“这一次的合同你们想怎么租？”唐羽问道，先探探对方的底细再决定也不迟，自己也没有这方面的相关经验，有着吴云生来开口是最稳妥的方法。

“唐先生，我们还想以之前的合同来进行。”吴云生说道：“这几年我们的经营也只能是维持着，这租金如果再高的话，我们可就真的有点吃不消了，还请您理解一下。”

吴云生说话之中带着一种商人的精明。

这谈租金的时候先好好的哭穷一番，让你心中产生一种同情之意，这样才能更好的达到目的，以防止租金上涨。

不过唐羽也不是那么好骗的，这天海市的房租年年都在上涨，况且这酒店可都是暴利行业，像品堂这种位置处在金融商圈中心地段的，那生意肯定也是非常的火爆。

“吴老板，这房租的事情我也是有所了解，在天海市这样的一线大城市，每年的房租肯定都是要上涨的，如果按照你刚才所说的合同来进行，那我们这合同就按照一年一签的来吧，至于后续的到时候在根据情况来定吧。”

毕竟自己也没有和吴云生过多接触，总不可能就光凭请自己喝的这杯茶来果断的决定吧，这房租按照市场价值来，少说也要往上提升个几百万，这可都是自己的收入啊，哪有白白送出去的理由。

想了想，自己初来乍到，总不可能把事情做得太过直接了，这人情世故他还是懂的，先留下一个想头，送出一个人情是非常明智的选择。

“那唐先生，就按照您说的租金方案来吧。”吴云生毫不犹豫的答应了下来，他经理酒店那么多年，对于市场行情也是非常了解的。

如今，天海市的租金每年都在上涨，品堂大酒店占据整座大厦的21到30层，整整十层的巨大面积，这一年下来租金上涨数百万是肯定的，若是能够在之后和唐羽打好关系，那自己一年下来这房租方面就可以省下来数百万，这可是一笔非常巨大的收入。

就这样，两人很快就定好了合同，并各自签了字。

吴云生这边立马就安排了酒店的财务汇款。

没过一会，唐羽就收到了一笔六千万的巨额房租款项，至于那百分之五的利润分红就要等到年底酒店的利润统计之后，才能打入账户之中。

看了看这笔账款，虽然内心无比的激动，可是他丝毫没有表现出来。

既然房租的事情已经谈完了，那也该离去了。

正在唐羽准备起身离去的时候，吴云生说道：“唐先生，您请留步，这是我们酒店的钻石VIP卡，只要您凭借这张卡片来此消费，那所有的费用尽数全免，而且我在楼上还会专门给您留出来一间总统套房，专门供您使用。”

“那就多谢吴老板了。”唐羽笑着将卡片收下。

“瞧你说的。”吴云生笑着拍了拍手。

从门外走进来一个身材长相都不错的年轻女子，成熟有韵味，唐羽也是稍稍多看了两眼。

“唐先生，我一个大男人就不便打扰您了，这位是我的助理刘艳，她对这一片都非常的熟悉，接下来就由她来陪同您熟悉熟悉周边吧。”

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