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陈嘉

第0061章江宁县的房地产

江宁的冬天比较难受,这与它独特的地形有关。三面环山,一面靠江,于是冷空气加上潮湿的空气,让人们的体感相当不舒服。

陈嘉出任江宁县也大半年了,江宁县也因为他的到来产生了翻天覆地的变化。新城墙已经建成,新旧城墙之间的土地上大批的新式住宅拔地而起。宽敞的道路,整洁的绿化,各式建筑鳞次栉比,白墙黑瓦,青砖围墙,让整个城市仿佛水墨画里的仙境一般。

绝大多数有钱的江宁富贵都在江宁县里购买了房产,价格有点贵,但是看到房屋内那惊为天人的设计和装修,几乎没有人对价格产生任何疑问。

旧城墙也被改造过了,城墙用青砖覆盖,城门和道路也都加宽加高。旧城区被改造成一个贸易集散地,几乎所有作坊都在这里有一个对外贸易的窗口,人们在这里谈生意签契约,原来的县衙一部分改建成了契约登记处,后宅变成江宁县第一家豪华级酒店。

酒店的小二大多都是年轻女性,穿着整洁的制服,不卑不亢颇有礼仪的服务态度,还有穿着黑色制服腰挎腰刀的护卫,门口还有专人管理整齐的停车区域,精致的家具器皿,甚至在一些展览区域还能看见名贵的奇石书画。

当然好的服务带来的就是昂贵的价格,一个三层楼的院子,一晚就要二十贯,这个价格甚至可以说全大宋也是最为昂贵的。可偏偏天天客满,如果要入住没有预约是不可能住上的。

陈嘉在新县衙里,正在和周洞,仇俊等人开会。

“造纸作坊的滤池里面的淤泥是极好的肥料,还有河道里面的淤泥也是同理。这些淤泥现在越来越多,不能再象以往一样往人家田里一扔,这都是钱,再便宜也要售卖,而不是随便给人家。另外,城里的厕所需要专人管理,粪便也要农户出钱买,同理,价格便宜些。”

周洞的脸黑多了,这大半年他几乎没有休息过一天,整个人瘦了很多,完全认不出原来公子哥的样子。陈嘉将全县的农村田地管理交给他,为此他可是动了不少脑筋。

为了让农户增产,肥料是必不可少的,所以他今天将脑筋动到了造纸作坊和公共厕所。

仇俊负责县城的管理,所以公共厕所也是他的管辖范围。

“可以,那就定个价格,卖粪的钱作为厕所管理人员的收入,按照比例一部分上缴县里,一部分给管理员。还有随地大小便的现象很严重,这点夏县尉要抓一下,决不能让这些人毁了来之不易的江宁县。”

夏玉龙精神一振,立刻表态:“现在县里的巡捕已经增加到了二百人,除了日常巡逻,保证安全之外,我们也会担负秩序的整顿,放心吧仇主簿,一个月内保证让这些现象消失。”

陈嘉看看旁边的颜魁问:“产业园那些作坊的护卫队情况怎么样?”

颜魁赶紧汇报:“最小的作坊也有六个护卫,胡大哥的制铁作坊规模最大,他们的护卫队有七十多人。除了作坊护卫队,我们在产业园也成立了火龙队和军巡铺,而且每个里现在也都成立了军巡铺,总人数已经超过五百人。日常全县的安全管理应该没有问题了。”

“五百人?这些人以前有从军经验么?”

大宋军巡铺实际上有点类似前世的派出所,不过在职能上有些差异。陈嘉成立军巡铺的目的,就是为了加强乡里的安全,打击黑社会性质的恶性事件,处理平时一些家务小事,总不能再花费时间去处理张家村那种官司了。

颜魁道:“县尊放心,都进过短期培训,以后还要轮训,花点时间总会训练出来的。这段时间村里的那些恶霸闲汉都收拾得差不多了,送去修路造房子的人已经超过三千人,杜掌柜说新城工程就要结束了,这些人光修路用不了那么些人。”

陈嘉仰天哈哈大笑,“这家伙,变着法来打听工程啊?周洞,你跟颜魁说说我们接下去的工程安排。”

周洞笑着摇摇头,拿出一个册子,“颜县尉,你去和杜掌柜说,后面还有好几项工程需要他忙活呢,放心吧!等新区的建设完成,接下去有几个大工程,一个是河道的疏浚,县里有两条河需要疏浚和开阔,估计这工程够几万人做半年的。产业园与长江联通的秦淮河需要疏通和加宽,这可是黄金水道,疏通了秦淮河,我们与江宁府,扬州府,苏州府等地的联系就更紧密,运输费用更低。还有这条江宁河,江宁几乎一半的田地靠它灌溉,说是母亲河也不为过。还有两个码头,以后产业园的货物直接运到码头,再由船运到各地。还有三条路,作为江宁县联通东西南北的主干道,今年也要修出来。”

颜魁呆住了,“我的天,这么大的工程得花多少钱啊?咱们有那么些钱么?”他说这话眼睛却看着仇俊,因为县里的财政大权现在由仇俊掌握的。

仇俊笑得跟花一样,“够,太够了,且不说过路过桥过河费,也不说作坊缴的税,就说这新城的房产赚得钱,我们估计十年都花不完,否则县尊哪来的钱给你们涨月俸,哪来的钱招聘那么多巡捕,哪来的钱搞那么多工程?”

仇俊是真的服气了,陈嘉当初提出这个计划的时候,最反对的就是他。不过他怎么也想不到陈嘉真的有本事把房价卖得与江宁府一样贵,居然还那么多人抢。看过样板房以后,仇俊自己也抢了一套,钱是问陈嘉借的。不抢不行啊,自己一家老小十几口人,都挤在一个租来的小院子里。现在自己俸禄提高了好几倍,房价又打了折扣,只要自己兢兢业业做两年,这套大院子就是自己的了。

其他三个人也都抢了一套。

周洞家有的是钱,全款拿下了一套大宅子。陈嘉每次路过都要嘀咕,卖亏了,早知道这小子这么有钱,打个屁折扣。

颜魁和夏玉龙都是问陈嘉借的钱,买了一套和仇俊差不多的院子。

颜魁还把父母姐弟几个接过来住,一家十来口人,住的舒舒服服。自家姐夫加入了杜平的建筑队,两个弟弟现在在夏玉龙手下做巡捕。一家老小每月的收入就要有六七十贯,一年半载的这房子的钱也就还清了。

夏玉龙家人少,可是他不想吃亏,都那么大,自己买小了被他们笑话。自己现在每月收入将近四十贯,加上自己婆娘开了一家店铺,每个月也有一二十贯收入,顶多两年,就能把账平了。

新区里最大的宅子是郡主买下的,王薇也买了一套大宅子,最狠的是章家姐妹,买了五套,若不是陈嘉死活不肯多卖,估计会买十几套。为了这事章丽莺还与陈嘉吵了一架,骂陈嘉忘恩负义,骂陈嘉重利轻友,章丽媛为了报复,在陈嘉的后宅住了好二个月不肯走,说是要把损失吃回来。

买得人实在太多,为了不让普通百姓吃亏,陈嘉出台了限购令,就这,也架不住人家各种骚操作,打擦边球。

江宁县原住民都分到了宅子,比他们原来的好,比原来的大,最重要的是还带着沿街一个商铺,不管他们出租还是自用,一家人吃喝完全没有问题了。

婶娘也买了四套,陈嘉不敢管,因为一套是买给他自己的,总不会永远做知县吧?自己总要有个窝的。其他三套除了老两口住,一套给娇娇,一套给小岚。把小岚激动得在自己名下的宅子里死活不肯出来,小娘皮人小归小,眼睛掉进钱眼里一样拔不出来。

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